Miércoles, 15 de Octubre de 2008

El precio de la vivienda libre cae un 1,3% en el tercer trimestre

En términos interanuales todavía sube un 0,4% respecto a septiembre del año pasado

PÚBLICO. ES / AGENCIAS ·15/10/2008 - 10:00h

El precio de la vivienda libre en España en el tercer trimestre del año bajó un 1,3% en comparación con el segundo trimestre, según un informe del Ministerio de Vivienda.

En datos interanuales, la vivienda libre a finales de septiembre todavía experimenta una subida del 0,4% con respecto a septiembre de 2007. 

La caída ha sido algo más acusada en el caso de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), que registró un descenso del 0,3% anual y del 1,7% trimestral. Por el contrario, la vivienda nueva (menos de dos años de antigüedad) mantuvo un crecimiento anual del 1,7%, en tanto que trimestralmente cayó el 0,8%. 

En términos trimestrales, los precios cayeron en casi todas las comunidades autónomas, salvo Murcia y Galicia, donde crecieron el 0,9 y el 0,3%, respectivamente, mientras que en Ceuta y Melilla aumentaron el 2,4%. 

Resistencia de los precios 

Si la comparación es anual, la resistencia de los precios es mayor, ya que en nueve autonomías se registraron subidas, mientras que en las ocho restantes hubo descensos. 

Las comunidades donde el precio de la vivienda libre ha caído en el último año son Aragón (1,6%), Canarias (2,4%), Cantabria (3%), Castilla y León (1,1%), Castilla-La Mancha (3,1%), Madrid (3,7%), Murcia (0,5%) y La Rioja (1,7%). 

Por el contrario, los precios siguieron subiendo en Andalucía (1,6%), Asturias (1,1%), Baleares (1,7%), Cataluña (3%), Comunidad Valenciana (1,1%), Extremadura (0,2%), Galicia (3,2%), Navarra (5,1%) y País Vasco (2,3%). 

En Ceuta y Melilla la subida interanual fue del 7%.

En lo que respecta a la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en septiembre en 1.123,4 euros, lo que supone una subida del 6,6 por ciento anual y del 1% trimestral. 

La vivienda libre más cara sigue estando en San Sebastián (4.019,7 euros/m2), Getxo (3.934,9 euros/m2), Madrid (3.813,2 euros/m2) y Barcelona (3.810,7 euros/m2).

Los municipios más baratos son Hellín (938,7 euros/m2), Jumilla (946,2 euros/m2), Tomelloso (1.010,8 euros/m2) y Almendralejo (1.025,5 euros/m2).

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