Miércoles, 7 de Mayo de 2008

Andalucía plantea convertir en VPO los pisos sin vender

Corredor presenta a Solbes sus líneas maestras contra el parón en la vivienda

R. BOCANEGRA / S. R. ARENES ·07/05/2008 - 21:44h

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, abrió ayer la puerta a convertir en VPO los pisos libres ya construidos o en construcción que no se han vendido por el parón inmobiliario. Es una medida que la patronal había reclamado con fuerza. Andalucía abre así la vía a una de las principales reivindicaciones de los promotores inmobiliarios, que tienen 600.000 pisos en stock en España, mientras el Ministerio de Vivienda se plantea si apoya o no una medida similar.

Ayer mismo, el nuevo consejero de Vivienda andaluz, Juan Espadas, mantuvo un encuentro con el presidente de la patronal andaluza, Santiago Herrero, en el que se abordó la conversión a VPO. Chaves quiere que, si se legisla sobre el tema, exista un acuerdo con patronal y sindicatos.

Aunque el presidente andaluz sólo precisó que la medida estaba "en estudio", fuentes de la Junta aseguraron a Público que el departamento de Vivienda se disponía a elaborar un diagnóstico del sector para localizar las viviendas colgadas susceptibles de ser reclasificadas como VPO o viviendas de precio tasado. Según sus datos, en torno a 90.000 pisos de los 360.000 construidos desde 2005 están sin vender.

La motivación del Gobierno andaluz para analizar la medida es la preocupación por el efecto del parón inmobiliario en el empleo. En un acto ante militantes de UGT, Chaves avanzó que el adelanto de la licitación de obra pública permitirá inyectar al sector unos 7.500 millones y que la compra de suelo privado por parte de la Junta permitirá construir 8.000 viviendas protegidas.

De momento, sólo Castilla-La Mancha ha anunciado medidas para ayudar a que los promotores coloquen parte de sus pisos en stock a un precio más bajo asegurándoles un comprador. El presidente castellano-manchego, José María Barreda, anunció ayer que firmará el lunes un pacto por la vivienda con el ministerio que dirige Beatriz Corredor, sindicatos y empresarios.

Comisión Delegada

Hoy, Corredor protagonizará gran parte de la reunión de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. La ministra planteará al ministro de Economía Pedro Solbes "las líneas estratégicas" de su plan de choque contra la crisis inmobiliaria, según fuentes del Ministerio de Vivienda.

Las mismas fuentes apuntan que hoy se iniciará el debate sobre propuestas concretas para movilizar suelo público para VPO, impulsar la Sociedad Pública de Alquiler y poner las bases del nuevo Plan de Vivienda que debe entrar en vigor en 2009. También puede estar sobre la mesa el aumento del 15% al 20% de la deducción fiscal por rehabilitación de vivienda. El ministerio aspira a construir 150.000 pisos protegidos al año.

La venta de viviendas usadas se hunde

El número de compraventas de vivienda usada se desplomó un 37% hasta marzo, según los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.  El dato agudiza aún más la caída contabilizada en febrero, del 33,8%. Lo mismo ocurrió con las transacciones de pisos nuevos, que descendieron un 14%, mientras las totales retrocedieron un 27%. El número de trabajadores de construcción afectados por expedientes de regulación de empleo se duplicó hasta marzo (426). 

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