Lunes, 28 de Abril de 2008

Almunia: "El ajuste de la vivienda será más rápido de lo que espera el Gobierno"

Bruselas prevé que la economía española crezca este año un 2,2% y un 1,8% en 2009

PÚBLICO.ES ·28/04/2008 - 11:50h

AFP PHOTO / DOMINIQUE FAGET - El comisionado de la UE para asuntos económicos, Joaquín Almunia y el vicepresidente económico, Pedro Solbes.

El comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, cree que el ajuste de la vivienda será "más rápido" de lo que espera el Gobierno y reducirá la talla del sector inmobilario en un tercio durante los próximos tres años. Esta diferencia de apreciación es la que explica, según dijo Almunia, que las previsiones económicas de la Comisión sean más pesimistas que las que presentó el Gobierno el pasado viernes, especialmente las referidas al año 2009.

Bruselas prevé que la economía española crezca este año un 2,2% y un 1,8% en 2009, mientras que el vicepresidente del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha pronosticado un crecimiento del 2,3% para los dos años. 

"Nosotros pensamos que el ajuste en construcción va a llevar a una inversión negativa o a una reducción de la inversión en construcción el año que viene, como consecuencia en particular del ajuste en el sector vivienda. Y creemos que ese ajuste, que está siendo ya más rápido de lo que se esperaba, va a seguir siendo más rápido de lo que se espera en otras previsiones, incluidas las del Gobierno", dijo Almunia.

"Ojalá acierten quienes tienen una visión más optimista", agregó. 

El comisario de Asuntos Económicos resaltó que, durante los años del "boom" de la construcción de viviendas en España --es decir, los últimos 6 a 8 años--, la producción de viviendas fue "muy superior" a la demanda real para su uso. 

"La demanda real de viviendas en España como primera residencia o como segunda, residencia pero para usarlas y no como bien de inversión, se sitúa en torno a 450.000 viviendas más o menos y creemos que el ajuste del sector se va a producir alineándose la producción de viviendas con esa cifra", indicó Almunia.

Ajuste estructural

Considera Bruselas que el mercado de la vivienda atraviesa un proceso de "ajuste estructural" que puede dejar el sector en sólo una tercera parte de su tamaño actual en el plazo de tres años, y que afectará a la creación de empleo y al consumo privado.

Así, el Ejecutivo de la Unión Europea prevé una fuerte desaceleración del empleo este año y el próximo (con avances del 1,3% y 0,7%, respectivamente) y, como resultado, la tasa de paro subirá al 9,3% de la población activa en 2008 y llegará al 10,6% en 2009.

En línea con esa evolución, también se moderará la renta disponible de las familias, lo que, unido al endurecimiento del crédito, tendrá efecto en el consumo privado.

Sin embargo, Bruselas cree que la ayuda de 400 euros que el Gobierno dará a los contribuyentes y pensionistas en el segundo semestre incentivará el gasto.

El conjunto del paquete fiscal anunciado por el Ejecutivo (con un coste de 6.000 millones de euros) se llevará gran parte del superávit público, que pasará del 2,2% logrado en 2007 al 0,6% este año.

La Comisión advierte, además, de que si la contracción económica es este año más brusca de lo previsto, ese saldo positivo podría incluso desaparecer, algo que en cualquier caso sucederá en 2009.

Desaceleración de la demanda interna 

La progresiva desaceleración de la demanda interna (derivada de la caída de la inversión, sobre todo en vivienda, y de la pérdida de impulso del consumo) será parcialmente compensada por la mejora del saldo exterior (que restará 0,4 décimas al crecimiento en 2008 y aportará 0,3 décimas en 2009).

El déficit corriente seguirá ampliándose, hasta rebasar el 11% del PIB.

Bruselas incide en que el diferencial de precios de España con sus socios del euro se mantendrá en torno a un punto porcentual, con lo que se seguirá debilitando su posición competitiva.

Según sus previsiones, la inflación, impulsada por el crudo y los precios de los alimentos, continuará alrededor del 4% hasta final de año, aunque bajaría al 2,6% de media el año próximo.

La Comisión precisa que la evolución de la economía española podría ser más favorable gracias al aumento de la población -que podría ayudar a sostener el consumo y suavizar el ajuste en el sector inmobiliario-.

Advierte, sin embargo, de que el ajuste en la vivienda puede ser aún mayor y también puede empeorar la situación en los mercados financieros, lo que afectaría significativamente a las familias españolas, muy endeudadas, en su mayoría con tipos de interés variable.

Noticias Relacionadas