Jueves, 27 de Septiembre de 2007

El Euribor vuelve a subir en septiembre, hasta el 4,72%

Las cuotas mensuales que pagan los ciudadanos por sus hipotecas aumentan por vigésimocuarto mes consecutivo

EFE ·27/09/2007 - 13:48h

Agencia EFE - Foto de archivo de viviendas en construcción en el madrileño PAU de San Chinarro. EFE

El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, cerrará mañana el mes de septiembre por encima del 4,72%, con lo que sumará su vigésimo cuarta subida consecutiva y provocará un nuevo aumento de las cuotas mensuales que pagan los ciudadanos por sus hipotecas.

Con este incremento, el Euribor se mantiene, por segundo mes, en el nivel más alto desde diciembre de 2000 y se acerca un poco más a su máximo histórico, fijado en el 5,284 por ciento en agosto de 2000.

El indicador llegó a situarse este mes, en su cotización diaria, por encima del 4,801 por ciento, justo antes de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera aplazar la subida de tipos de interés prevista para septiembre.

Tras la decisión de la autoridad monetaria, el Euribor levantó el pie del acelerador y llegó a caer hasta el 4,682 por ciento el día 20. En cuanto a hoy, el Euribor cerró al 4,740 por ciento, con lo que la media mensual se sitúa en el 4,724 por ciento.

Repercusión sobre las hipotecas

No obstante, habrá que esperar a mañana para conocer su repercusión exacta sobre las hipotecas, ya que el tipo que se aplica para revisar las cuotas es el resultado de la cotización media mensual, que posteriormente deberá ser confirmada por el Banco de España, lo que sucede a mediados del mes siguiente.

Así, el nuevo repunte del Euribor supondrá otro encarecimiento para los que este mes revisen sus hipotecas.

En septiembre de 2006, cuando el Euribor estaba en el 3,715 por ciento, la hipoteca media en España ascendía a 145.313 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5 por ciento, se traducía en cuotas mensuales de 784 euros, un pago que para los que ahora tengan que afrontar la revisión anual de su préstamo se incrementará hasta los 868 euros, 84 euros más al mes.

Si la comparación se remonta a septiembre de 2005, cuando el Euribor estaba en el 2,219 por ciento y la hipoteca media era de 130.138 euros, el incremento mensual se eleva a 188 euros, lo que en dos años representa un sobrecoste para las familias de 2.259 euros al año y supone añadir casi cuatro cuotas de más.