Miércoles, 26 de Noviembre de 2008

La venta de viviendas cae el 28,2% en los nueve primeros meses del año

La compraventa de viviendas alcanzó las 45.809 operaciones en el mes de septiembre, lo que supone una caída del 27,1% con respecto al mismo mes del año pasado y un descenso acumulado en los nueve primeros meses del año del 28,2%

EFE ·26/11/2008 - 10:13h

Un piso con el cartel de 'Se vende'. MÓNICA PATXOT

La compraventa de viviendas alcanzó las 45.809 operaciones en el mes de septiembre, lo que supone una caída del 27,1% con respecto al mismo mes del año pasado y un descenso acumulado en los nueve primeros meses del año del 28,2%, frente al mismo periodo de 2007.

Los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que del total de ventas registradas en septiembre, las referidas a vivienda libre (41.322 transacciones) descendieron el 28,4% respecto al mismo mes de 2007, en tanto que las de vivienda protegida (4.487 operaciones) bajaron el 13,4%

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa se redujo el 40,7% (hasta las 20.304), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 10,8% (hasta las 25.505).

Si comparamos los datos de septiembre con los contabilizados en agosto, la venta de viviendas se ha incrementado un 21,4%, lo que supone un cambio de tendencia con respecto a la caída consecutiva de los cuatro meses anteriores.

La compraventa de vivienda usada aumentó el 14,4% en septiembre con respecto a agosto, mientras que la de vivienda nueva creció el 27,5%.

El número de fincas transmitidas en septiembre, tanto urbanas como rústicas, fue de 178.651, el 14,2% menos que un año antes pero el 21,9% más que el mes anterior.

Murcia y Castilla-La Mancha, mayor compraventa por cada 100.000 habitantes 

De esas operaciones, 99.563 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.796), permutas (1.953), y herencias (29.269), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (42.070).

El 89,1% de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 10,9% a rústicas, en tanto que en las urbanas el 51,6% fueron viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 18,2% en septiembre con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las de fincas urbanas cayeron el 21,8%.

La media de viviendas en septiembre fue 126 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 273 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas.

Por Comunidades Autónomas, Murcia y Castilla-La Mancha fueron las que registraron el mayor número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 233 y 191 operaciones cerradas, respectivamente, por delante de Comunidad Valenciana (165), Cantabria (161) y Andalucía (150).

Por debajo de la media se situaron Canarias (123), Asturias (123), Extremadura (120), La Rioja (120), Baleares (118), Aragón (113), Castilla y León (113), Galicia (110), Navarra (109), Madrid (101), País Vasco (101), Cataluña (79), Melilla (57) y Ceuta (5).

En términos absolutos, el 55,9% de las ventas de viviendas en septiembre se concentraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.


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